İstanbul'da konut fiyatı arttı, kira ucuzladı

17.02.2010

Mortgage Uzmanı Garanti'nin desteğiyle hazırlanan ve Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'ndeki konut satış fiyatları ve kira değerlerinin analizini içeren emlak endeksi Ocak 2010 raporu yayınlandı. Rapora göre, İstanbul, bir önceki ayla kıyaslandığında satılık konut fiyatlarındaki yüzde 0,49'luk değer artışıyla ocak ayında, konut fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. İstanbul'da metrekare satış fiyatı 1.222 TL'den 1.228 TL'ye çıktı. İstanbul'da kira değerleri ise ocak ayında yüzde 0,15 oranında azaldı.

Bir önceki aya göre konut satış fiyatlarında yüzde 0,55 oranında düşüş yaşanan Bursa, fiyatlarının en çok değer kaybettiği il oldu. Bursa'da metrekare satış fiyatı 913 TL'den 908 TL'ye indi. Adana ve Ankara'da konut satış fiyatları sırasıyla yüzde 0,34 ve yüzde 0,24 oranında artarken Kocaeli'nde yüzde 0,24, İzmir'de yüzde 0,18 oranında ucuzladı. Ocak 2010'da satılık konut fiyatları açısından bir önceki aya göre en çok değer artışı yaşanan ilçe İstanbul Pendik (+ yüzde 4,97), en çok değer kaybı yaşanan ilçe ise İstanbul Ataşehir (- yüzde 4,57) oldu.

Bir önceki aya göre Ocak 2010'daki kira değerleri incelendiğinde, metrekare kira değerinin 3,11 TL'den 3,14 TL'ye çıktığı Adana, yüzde 0,97'lik artışla kiraların en fazla yükseldiği şehir oldu. Antalya ise yüzde 1,30 oranında düşüşle kiraların en fazla değer kaybettiği şehir olurken metrekare kira değeri 3,86 TL'den 3,81 TL'ye indi. Kira değerleri Kocaeli'nde yüzde 0,71, Ankara'da yüzde 0,12 artarken Bursa'da yüzde 1,11, İzmir'de yüzde 0,82 ve İstanbul'da yüzde 0,15 oranında azaldı. Ocak ayında bir önceki aya göre konut kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İstanbul Şile (+ yüzde 3,56), en çok değer kaybeden ilçe ise İstanbul Bağcılar (- yüzde 2,75) oldu