Konut kredisi kullanacaklar dikkat

15.02.2010

AA muhabirine açıklamalarda bulunan Karaman, 2009 yılı içinde konut kredisi sektöründe yüzde 12,5 büyüme kaydedilerek 42 milyar liralık plansman seviyesini aştığını, Vakıfbank'ın ise aynı dönem içinde sektörde 2008 yıl sonu pazar payını yüzde 8,12'den yüzde 9,3'e çıkartığını söyledi.

Merkez Bankası tarafından gerçekleştirilen faiz indirimlerinin bankalar tarafından uygulamaya konularak kredi ürünlerine yansıtıldığını anlatan Karaman, bugün gelinen noktada tüketiciler için faiz oranlarının cazip bir hale geldiğini kaydetti.

Yaşanan küresel krizde en kötü senaryonun geride kaldığı düşünülürse, bundan sonra yavaş yavaş krizden çıkış sürecinin yaşanacağını ifade eden Karaman, “Merkez Bankası'nın açıklamaları ve piyasa beklentileri dikkate alındığında, yakın bir tarihte gecelik faizlerde bir artış söz konusu olmayacaktır. Bunun yanı sıra konut kredilerinde ise yaşanan yoğun rekabetin etkisiyle, kredi faizlerinin oldukça aşağı çekildiğini, bu nedenle de faiz indirimlerinde fazla bir marjın kalmadığını görmekteyiz” dedi.


KONUT KREDİSİ ALAN BORUCUNU ZAMANINDA ÖDÜYOR

Sektörde konut kredilerinin vade ortalamasının 72 ay olduğun işaret eden Karaman, “Sektörde bu kredilerin ödeme performansı diğer bireysel kredilere nazar oldukça yüksektir. Nitekim sektörde Eylül 2009 tarihi itibariyle dönüşüm oranı, konut kredilerinde yüzde 2,34, taksitli ihtiyaç kredilerinde yüzde 4,36 olmuştur” diye konuştu.

Banka olarak konut kredisi sektörüne ayrı bir önem verdiklerini ve bu amaçla Konut Finansman Müdürlüğü kurulduğunu anlatan Karaman, bu müdürlük tarafından geliştirilen “sarı panjur” ev kredisi ile farklı gelir gruplarından müşterilere 17 farklı konut kredisi ürününü uygulamaya koyduklarını kaydetti.

Vakıfbank'ın yaşanan global ekonomik krize rağmen kredi kullandırımına hiç ara vermediğini ve konut kredileri sektöründeki rekabetçi yapısını pekiştirdiğini anlatan Bilal Karaman, banka olarak hedeflerinin, konut sektöründeki öncü bankalar arasındaki yerlerini daima korumak olduğunu bildirdi.
Konut kredisi kullanan tüketicilere önerilerde bulunan Karaman, şöyle konuştu:

“Tüketicilerin, ödeme planlarını oluştururken kullanacakları konut kredilerinin uzun vadeli olduğunu göz önünde bulundurmalarını ve bu doğrultuda gelirlerine en uygun kredi seçeneğini kullanmalarını öneririz. Buna ek olarak, müşterilerimiz kullanacakları kredi faiz oranının yanı sıra kredi masraf bedellerini de dikkate alarak toplam maliyet üzerinden hesap yapmalıdırlar.”

Karaman, 2005 yılında başlattıkları ürün, hizmet, teknolojik altyapı ve insan kaynakları gibi bir bankanın bütününü oluşturan tüm birimlerinde başlattıkları yeniden yapılanma sürecini, 2008 yılında tamamladıklarını hatırlattı. Karaman, bankanın sürekli ve hızla gelişen dünyada bireylerin ve kurumların gereksinimlerini karşılayabilmek için ürün, hizmet ve teknolojisini, çağın gereklilikleri doğrultusunda yenileme bilinciyle hareket ettiklerini söyledi.