Kiracıların ev sahibinden taleb edebileceği tadilatlar

Kiracı ev sahibinden hangi tadilatları talep edebilir

 

05.01.2010

 

Standart olarak kullandığımız bir musluğu, eğer bozulmuşsa o standarttaki musluğun bedelini mal sahibinden isteyemeyiz. Evimizdeki kapıyı kullanırken hasara uğrattığımızda, camının veya kolunun kırıldığında bunları mal sahibinden talep edemeyiz. Yâda evde bir kapı veya pencerenin daha lüksünü daha iyisini koymak istiyorsak bunları ev sahibinden talep edemeyiz. Ancak kalorifer petekleri zamanla kullanmaktan bozulmuş ise bu bir demirbaştır ve bunun bedelini ev sahibinden isteyebiliriz.
Ortak kullanım alanlarında meydana gelebilecek sorunlar ilgili örneğin asansör, çatı, peyzaj, dış kapıların değiştirilmesi, yağmurlama veya güvenlik sisteminin değiştirilmesi gibi demirbaşa ilişkin şeylerin tüm bedelleri mal sahibinin ödemesi gereken bedellerdir. Örneğin bir binanın asansörü yada çatısı değiştirilecekse bu kat mülkiyeti kanunu oranına göre yönetimin vereceği bir karardır. Bu karara katılmasak bile mal sahibi bunu ödemekle yükümlüdür.