12.05.2011
Gayrimenkul
sektörü baharın ilk aylarında en hareketli dönemini yaşar.
İnşaat
şirketleri uzun süren çalışmalar sonucunda ortaya çıkan
projelerini gün yüzüne çıkartmak ve ev sahibi olma hayali kuranların beğenisine sunmak için mart ayından itibaren harekte geçerler. Ancak bu yıl baharın geç gelmesi ve hava sıcaklıklıklarının mevsim normallerinin altında seyretmesi nedeniyle
projelerin görücüye çıkması da biraz gecikerek Nisan ayı sonuna, mayıs başına kaydı. Nisan sonunda hareketlenen gayrimenkul
sektörü, mayısta kıpır kıpır günler yaşıyor. Hatırlanacaktır, nisan sonunda Torunlar GYO Ali Samiyen Stadı yerine yapacağı
proje ile Mall of İstanbul
projesini, Astay Gayrimenkul Avcılar Apertlments
projesini, Dap
Yapı Maltepe’de Burgu Kule
projesini, Ege
Yapı’da Bağcılar’da inşa edeceği milyarlık
projeyi tanıtmış ve
satışa sunmuştu. Mayıs başında ise birbiri ardına
satışa sunulan
projeler arasında Rings İstanbul, Dumankaya Panorama, Nevbahar Botanik, Avcılar
Park, Ofisim İstanbul ve Fuaye Süreyyapaşa
projeleri yer alıyor. Önümüzdeki günlerde de Varyap, Sur
Yapı ve Ar
Şirketler Grubu yeni
projelerini
satışa sunacak.
RİNGS İSTANBUL/Selin Yapı
Daire fiyatına
villa konforu
Selçuklu Holding, yarım asırlık sanayi ve ilaç tecrübesini Selin
Yapı ile
konut
sektörüne taşıyor. Selin
Yapı, İstanbul Sancaktepe’de kendi arazisi üzerinde Rings İstanbul
projesine başlıyor. 1500
konut, AVM ve
sosyal tesislerin yer aldığı
proje
uluslararası
başarılara imza atmış ödüllü Yüksek
Mimar Hakan Kıran’ın imzasını taşıyor. 230.000 metrekarelik alana sahip
projenin 1. etabının teslimi 2013’ün Mayıs ayında gerçekleşecek. Rings İstanbul
projesinde 1+1
fiyatları 160 bin liradan, 2+1’ler 280 bin TL ve 3+1’ler de 315 bin liradan başlıyor.
Daireler metrekaresi 2 bin ile 3 bin lira arasında satılıyor. İlk etabı Siesta, Fiesta ve Vista bölümlerinden oluşan
proje toplam 3 etap halinde inşa edilecek. Fista, ‘da Rings İstanbul AVM ile 93 rezidans daşire bulunurken, Siesta’da 6,7 ve 8 katlı
binalardan oluşan 24 blokta 441
daire, Vista’da ise 5 katlı 3 blokta 58
daire yer alacak.
Proje alanının yüzde 75’i yeşile ayrıldı
Kat bahçeleri ile
site sakinleri kendilerine özel alanlarda hobilerini gerçekleştirebiliyor. 230 bin metrekare yani yaklaşık 30 futbol sahası
büyüklüğüne sahip
projenin yüzde 75’ini yeşil alan oluşturuyor.
Sosyal alanlar arasında açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness ve jimnastik
salonları, kreşler, basketbol, tenis ve voleybol kortları, mini golf sahası gibi mekanlar bulunuyor.
OFİSİM İSTANBUL/Özyapı
İş
yaşamında yeni bir konsept
İller
Bankası ve Özyapı İş
Ortaklığı Maltepe’de adalar manzaralı bir ofis projesine imza atılıyor. ‘Ofisim İstanbul’ iş dünyasını
farklı bir boyuta taşımayı amaçlıyor. 60 bin metrekare
inşaat alanına sahip proje 3 blokta
219 adet ofis ve 16 adet mağazadan oluşacak. İş
merkezinde 500
araçlık otopark ve 107 metrekareden, 833 metrekareye kadar büyüyebilen ofisler yer alacak. “İş’te konfor, İş’te keyif” sloganıyla lanse edilen Ofisim İstanbul’da metrekare birim fiyatları 4 bin TL’den başlıyor.
Projede ayrıca, saunalar,
spor
salonları, restoran, kuaför, hobi
salonu, lostra, teras bahçeleri gibi alankar da bulunacak. E-5 bağlantı yoluna sadece 500 metre
mesafede yer alan
proje, sahil yoluna 3
dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 15
dakika, Kartal Adliyesi’ne3
dakika
mesafede yer alıyor
NEVBAHAR BOTANİK/YDA Grup
Nevbahar Botanik’te ikinci etap satışta
YDA Grup’un Ankara Yenimahale’de inşa ettiği Nevbahar Botanik
projesinde 2. etap
satışları başladı.
İnşaat
sektöründe hızla yükselen marka YDA Grup,
konut
projeleriyle
sektörünün en kaliteli
örnek projelerine imza atmaya devam ediyor. Sıkışık düzen
binaların aksine geniş aralıklarla,
büyük meydanlarla tasarlanan Nevbahar Botanik
projesinin, 56 bin metrekaresi yeşil alanlardan oluşuyor.
7/24 özel
güvenlik
hizmeti Projede
site sakinlerine, eşsiz botanik bahçelerle ve peyzaj alanlarıyla yeşilin içinde bir
yaşam alanı oluşturuluyor. Nevbahar Botanik, geniş bahçelerinin yanı sıra, basketbol ve voleybol sahalarında, tenis kortlarında, bisiklet yollarında, koşu ve yürüyüş parkurlarında sağlık bir
yaşam sunarken, 7/24 özel
güvenliğiyle de
huzurlu ve
güvenli bir hayat sunuyor. Nevbahar Botanik,
uygun ödeme koşullarıyla, 140 bin 500 TL’den başlayan fiyatlarla alıcı buluyor
AVCILAR PARK/Gül Proje
Sarayları kıskandıran bahçe ‘Avcılar Park
’
Gül
Proje bu ay içinde yeni bir projyi
satışa sunmaya hazırlanıyor. Avcılar
Park adını taşıyan
proje 35 dönümlük bir bahçe içinde 19 blokta toplam 300
daireden oluşuyor.
Dairelerin yanı sıra 25 yola cepheli mağazanın yer aldığı bir çarşının bulunacağı
projede
site ortasında 25 bin metrekarelik bir bahçe tasarlanacak. Yaklaşık bin 500 metrekarelik bir
sosyal tesisin bulunduğu Avcılar
Park’ta fitness
salonu, bay-bayan saunası, bay-bayan Türk hamamı, kapalı açık yüzme havuzları gibi
sosyal olanaklarda yer alacak. Tüm
dairelerin deniz manzarasına sahip olacağı
projede 2+1, 3+1, 4+1 olmak üzere 3
farklı
daire tipi bulunuyor. Ayrıca 3+1, 4+1, 5+1 teraslı çatı dubleks ve bahçe dubleksi alternatifleri de olacak. Bahçeye acil durumlar haricinde
araç girişi olmayacak
ADRES PANORAMA/Dumankaya
Dumankaya’dan yepyeni adres ‘Adres Panorama’
Dumankaya
İnşaat, Tuzla-Aydınlı bölgesinde hayata geçirdiği Adres
projelerine bir yenisini daha ekledi.
Şirket, gerçekleştireceği yeni
projesi Adres Panorama’yı dün
satışa sundu. Adres Panorama’da
daire
fiyatları 65 bin liradan başlıyor. Adres Panorama, Dumankaya’nın daha önce inşa ettiği Gizli Bahçe Konakları ve Akdeniz Evleri'ne
çok
yakın bir konumda yer alıyor. Aynı zamanda TOKİ’nin “Kentsel Dönüşüm
Projesi” kapsamında
inşaatı devam eden 5 bin
konutluk Aydınlı
projesinin yanında inşa edilecek.
Adres Panorama, 10 katlı 3 bloktan ve toplam 245 adet
konuttan oluşuyor. 52-56 metrekare 1+1 ve 80-85 metrekare 2+1
dairelerden oluşan proje kapsamında açık yüzme havuzu, yürüyüş ve koşu
parkurları, geniş peyzaj alanları gibi
sosyal donatılara ek olarak yaklaşık 300 metrekareden oluşan
sosyal tesis
binası da yer alacak. Adres Club altında
hizmet verecek olan
binada
site sakinleri fitness, sauna ve kafeterya gibi alanlardan faydalanabilecek
FUAYE SÜREYYAPAŞA/Yılmaz İnşaat
Doğal hayata “Yatay” geçiş”
İstanbul’un hızla gelişen bölgesi Maltepe’nin en yeni projesi Fuaye Süreyyapaşa geçtiğimiz cumartesi görücüye çıktı. Kiptaş’ın arsasında Yılmaz İnşaat
tarafından Maltepe Süreyyapaşa’da
projelendirilen Fuaye Süreyyapaşa
projesinin ilk etabında 350
konut bulunurken, toplamda 850
konut yer alacak. 9 tane 4 katlı, 7 tane 5 katlı, 10 tane 6 katlı blok ve iki tane yüksek katlı
bina ile sürpriz bir etaptan oluşacak
projede, bahçeli, teraslı ve kat bahçeli olarak tasarlanan 1+1, 2+1 ve 3+1
daire
seçenekleri sunuluyor. Metrekare
fiyatlarının 2 bin 300 ile 2 bin 700 lira arasında
değiştiği Fuaye Süreyyapaşa’da 2+1
daireler 250 bin liradan, 3+1
daireler 325 bin liradan ve 4+1
daireler de 500 bin liradan başlayan
fiyatlarla
satışa çıktı.
300 milyon TL yatırımla inşa edilecek Fuaye Süreyyapaşa
projesinin 20 ayda tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Adalar manzarasına sahip Fuaye Süreyyapaşa, ulaşımda da avantajlı bir konumda yer alıyor.